一個特別的星期五后，帶來的是美國與中國股市的大跌，世界經濟格局面臨重大的轉向，兩個大國之間的競爭，日趨激烈。美國政府計劃對至少500億美元(約合人民幣3165億元)的中國進口商品征收25%的懲罰性關稅。
我國是外向型經濟為主的經濟體，也就是主要靠出口拉動經濟發(fā)展，同時我國又是外資(其中包括很大一部分美國資本)的投資目的地。面對500億美元，約合人民幣3165億元的中國進口商品征收25%的懲罰性關稅的挑釁，這一次中國并沒有妥協(xié)，因為結果只能是兩敗俱傷，每一個哪一方希望自己輸。
目前，美國貿易總逆差約有一半來自對華貿易，但目前的逆差更多反映的是中美在全球經濟體系中分工的不同，且美國對華一部分逆差來自于美國對中國實行高新技術產品等出口限制?？傮w上看，全面貿易戰(zhàn)是雙輸結果。
回頭我們看樓市，樓市信貸的收緊已經逐漸抑制市場開始平穩(wěn)。這種情況下如果貿易戰(zhàn)，不論如何，政策的底部肯定已經出現，也就是說，再加碼的可能性不存在了。
而且要守住貿易戰(zhàn)對經濟的沖擊，我們需要做的事需要大力發(fā)展實體經濟，促進產業(yè)升級轉型，同時提振內需，還要避免金融風險出現，這個時候房價自然不會暴漲，反而是穩(wěn)住有降，也就是說這個時候是可以買房的。那么在哪買呢?筆者給你指個方向：北京南城。
筆者認為，北京樓市格局已經今非昔比，就區(qū)域而言，北京南城已經成為房企布局和購房消費的重要片區(qū)之一。今年住宅銷售排行榜TOP10中有四個位于南城，不論是房企還是購房人都對南城版塊關注度很高，這也無形中體現了房企無界的趨勢，筆者首當其沖推薦位于北京南城大興區(qū)的贏海府項目。
首先，瀛海府項目就比較特殊，正好處于北京未來城市規(guī)劃中的“南中軸”，并且距離8號線首發(fā)站瀛海站僅300米，如果住在這里，上班族不用擔心在地鐵早高峰沒座位的窘境，相反的可在半小時內完成10號線、2號線、1號線換乘，極大的解決了上班出行的問題。
而8號線全線貫通，將實現北京市南北中軸貫通，與10號線、7號線、2號線、1號線、6號線無縫連接，可覆蓋國貿、麗澤、金融街、亞運村等全市各大商圈及前門、王府井、鼓樓、南鑼鼓巷、奧林匹克公園等人文景觀，也就是說瀛海府的地理位置注定是南城發(fā)展的黃金位置。
其次是瀛海府的環(huán)境配套，這也是其它項目無法媲美的優(yōu)勢，擁有著得天獨厚的自然環(huán)境。瀛海府東側800米的位置，就是是北京的最大的濕地公園，南海子公園，總占地面積11.68平方公里，它是北京落實城南行動計劃的第一個重大生態(tài)工程，也是明清兩朝皇家公園的延續(xù)，風水極佳，南海子公園一期二期已經全面竣工了，免費開放。它的面積是朝陽公園的4倍、頤和園的3倍、奧森的1.6倍。
接著就是瀛海府頂級的商業(yè)配套，在這里的住戶可享受到娛樂、休閑、美食的全方位體驗，你甚至可以15分鐘暢達像西紅門區(qū)域的薈聚購物中心、宜家家居，目前已經成為北京市客流量最大的購物中心之一，現在是北京城南的購物休閑核心區(qū)。
瀛海府項目的建筑風格是純粹的中式風格，以區(qū)別開市場上大量風格雷同的就像是工廠流水線生產的新中式風格項目。為此設計團隊花費大量時間去故宮、恭王府等北京的皇家貴族府邸參觀、研究，最終追根溯源，以北京皇城王府磅礴之氣與東方古典雅致之蘊為背景，結合我國古代最為完整的建筑書籍：宋代出版的《營造法式》中的各種中國古代工匠技藝，將中國建筑文化的細節(jié)蘊藏于建造之中，提取中式經典符號融入建筑，既能體現中國傳統(tǒng)建筑神韻，又具備現代材料的時尚質感。
瀛海府整個園林設計靈感要追溯到乾隆年間，參照團河行宮設計貫穿始終。園區(qū)采用的是一軸、兩園、六巷、八景的排布手法，從園林種植到地面鋪裝，院墻的鏤空花窗，都與主題相呼應，層次感分明，園區(qū)中隨處可見的亭廊、水景、樹庭、沙坑、石橋等等，給您帶來曲徑通幽以小間大，一步一景，步移景異。
瀛海府目前首次推售的是1號樓到6號樓設計為南北通透，樓層數為4層、6層、7層及9層，所有戶型都是一梯兩戶的88平米三居，。市面上這種低樓層的洋房的售價是遠高于高層住宅的，因為居住的舒適度和采光是高層住宅所無法比擬的。
并且瀛海府的出現，填補了你購房的所有欲望。瀛海府主力戶型為88平3居，為4-9層洋房，作為 “限競房”的瀛海府，將以均價52449元/平米，獻禮京城百姓。
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