如何應對房地產(chǎn)和設施管理部署傳感器技術(shù)的挑戰(zhàn)
物聯(lián)網(wǎng)(IoT)繼續(xù)對房地產(chǎn)和設施管理產(chǎn)生顯著影響。但除了對其帶來的好處的期望之外,部署傳感器技術(shù)的實際情況并不總是得到充分考慮。
本文將概述組織在充分發(fā)揮物聯(lián)網(wǎng)傳感器的優(yōu)勢之前,首先要克服的挑戰(zhàn),包括技術(shù)挑戰(zhàn)和人力挑戰(zhàn),無論是想提高生產(chǎn)力、可持續(xù)性、效率還是任何其他指標。
最常見的物聯(lián)網(wǎng)挑戰(zhàn)
有些挑戰(zhàn)非常明顯,而有些則不太為人所知。這取決于所處的調(diào)查或?qū)嵤┑碾A段。
1、壓倒性的選擇
要解決的第一個挑戰(zhàn)是準確確定想要實現(xiàn)的目標。如今,有大量不同類型的物聯(lián)網(wǎng)傳感器可供選擇,可以理解的是,這種選擇對于企業(yè)來說可能是難以承受的。因此,清晰度是關(guān)鍵。確定目標,然后尋找能夠幫助實現(xiàn)目標的最佳物聯(lián)網(wǎng)傳感器。
2、連接性
另一個挑戰(zhàn)圍繞著物聯(lián)網(wǎng)傳感器如何適應智能建筑的更廣泛連接。那么,是選擇有線還是無線傳感器?如果是后者,有考慮過其范圍和功率要求?其將如何安裝?
3、可擴展性
可擴展性也可能會造成障礙。這不僅包括傳感器硬件,還包括物聯(lián)網(wǎng)基礎設施。大規(guī)模物聯(lián)網(wǎng)部署將創(chuàng)建多少數(shù)據(jù),是否有資源來管理這些數(shù)據(jù)?
4、互操作性
為了使建筑物真正變得“智能”,需要多種類型的傳感器。事實上,McKinsey表示,物聯(lián)網(wǎng)40%的潛在優(yōu)勢取決于不同系統(tǒng)之間的互操作性。為了有效工作,物聯(lián)網(wǎng)傳感器應與其他解決方案無縫集成。
5、網(wǎng)絡安全
關(guān)于物聯(lián)網(wǎng)傳感器的網(wǎng)絡攻擊的報告很常見,幾乎一半的企業(yè)承認無法檢測其網(wǎng)絡上的物聯(lián)網(wǎng)安全漏洞。物聯(lián)網(wǎng)傳感器可能會給網(wǎng)絡帶來額外的漏洞,特別是當其身份驗證薄弱、缺乏加密或安全標準不一致時。
6、隱私
雖然需要技術(shù)保障來解決安全問題,但組織還必須解決隱私問題。物聯(lián)網(wǎng)傳感器可以收集大量數(shù)據(jù)。至少在最初,人們可能并不完全適應傳感器記錄其信息。
盡管圍繞物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的大部分討論都具有技術(shù)性質(zhì),但不應忘記,安裝傳感器本身并不是最終目標,而是為建筑用戶增加價值。
采用人性化的方法
在與員工討論傳感器部署時,應優(yōu)先考慮透明度,并向其保證,有關(guān)物聯(lián)網(wǎng)必要性的任何不確定性或隱私擔憂都可以消除。解釋正在收集哪些數(shù)據(jù)、為什么以及如何使用這些數(shù)據(jù)來改善工作場所體驗。
此外,在探索物聯(lián)網(wǎng)傳感器部署時,請確保與IT團隊和現(xiàn)有設施管理人員密切合作。IT部門希望在其技術(shù)堆棧中擁有盡可能少的應用,因此尋找能夠收集和利用多個來源數(shù)據(jù)的集成解決方案,無論是關(guān)于空氣質(zhì)量、空間利用率還是能源消耗的數(shù)據(jù)。尋求一種解決方案,可以集成物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù),并采用強大的訪問控制來保持其安全。
同時,無論商業(yè)房地產(chǎn)投資組合有多大,都要告知建筑用戶通過物聯(lián)網(wǎng)解鎖的好處。物聯(lián)網(wǎng)傳感器取代了用記事本和筆收集設施數(shù)據(jù)的手動和(通常)不準確的過程,提供了正在發(fā)生的事情的整體圖景。準確的數(shù)據(jù)是全天候收集的,且跨越多個時區(qū)。
選擇正確的供應商
然而,仍然存在一個問題。在研究物聯(lián)網(wǎng)和傳感器技術(shù)時,會獲得各種信息。很難區(qū)分事實和虛構(gòu)。如何確保做出正確的選擇?這就是值得信賴的第三方供應商變得至關(guān)重要的地方,其產(chǎn)品可以結(jié)合多個來源的物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù),然后提供可操作的見解,以提高員工敬業(yè)度、效率和可持續(xù)性。尋找經(jīng)驗豐富的供應商,擁有開放的物聯(lián)網(wǎng)平臺以及擁有專業(yè)知識和合作伙伴生態(tài)系統(tǒng)的供應商,以確保選擇正確類型的傳感器。
雖然部署物聯(lián)網(wǎng)傳感器時可能會遇到挑戰(zhàn),但正確的供應商可以通過在正確領域應用其專業(yè)知識和經(jīng)驗來幫助解決這些挑戰(zhàn)。
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