近日，房屋共享平臺朋友家App完成數(shù)百萬天使輪融資，投資方為7天連鎖酒店母公司鉑濤集團，估值2000萬元。作為新成立的房屋共享平臺，朋友家App最大的亮點是利用社交關(guān)系鏈解決中國房屋共享領(lǐng)域最難建立的信任與安全問題。在今年的全國“兩會”上，“分享經(jīng)濟”成為重頭戲首次出現(xiàn)在政府工作報告中，來自晨興資本的投資人程宇也認(rèn)為，中國房屋共享經(jīng)濟會在2016年迎來拐點。朋友家App的入局無疑攪動一池春水，或成2016共享經(jīng)濟風(fēng)口期最大黑馬。
朋友家App想做更懂中國人的房屋共享平臺
在中國，房屋共享平臺最早于2011年出現(xiàn)，2012年“滴滴”成立后，引發(fā)社會對共享經(jīng)濟前景的大討論。進入2016年，“滴滴”估值已達到200億美金規(guī)模，而房屋共享市場成長速度卻非常緩慢。究其原因，在于對Airbnb模式的模仿，讓這些平臺變得不夠接地氣。Airbnb首席執(zhí)行官曾直言，共享經(jīng)濟的基礎(chǔ)是信任。因為中美社會模式完全迥異，一味克隆Airbnb美國模式，導(dǎo)致中國房屋共享領(lǐng)域遲遲未能出現(xiàn)自己的“滴滴”。
站在共享經(jīng)濟的“風(fēng)口”上，作家、前媒體人蒲荔子和他的朋友們創(chuàng)立的朋友家App定位于熟人社交之上，他直言，“房屋共享的大蛋糕還處在一個跑馬圈地的荒蠻時代，朋友家要做更懂中國人的平臺”。根據(jù)中國熟人社會特點，朋友家App提出了三度好友理論，這和一直覬覦非標(biāo)準(zhǔn)化住宿巨大市場的鉑濤集團不謀而合。在朋友家App尚未正式上線，雙方就敲定了數(shù)百萬元的天使輪投資，估值達到2000萬。
據(jù)介紹，用戶只需在朋友家App上通過手機號碼注冊，系統(tǒng)將匹配手機通訊錄來識別用戶的一度好友，再計算出用戶的二度、三度好友。用戶在上傳房源，可以自由選擇開放給幾度好友，同時還可以選擇只開放給男性或者女性用戶。如此以來，以往房屋共享中備受困擾的陌生人信任悖論，逐漸被二度、三度好友的“泛熟人”關(guān)系打破。
個人房東可以在三度好友模式下先試驗，隨后可以選擇是否開放給所有用戶。這一機制，將有助于打消個人房東進入短租領(lǐng)域的顧慮。而在過去，信任以及安全問題一直是中國房屋共享難出“滴滴”的癥結(jié)所在，目前市場上的房屋短租平臺多以職業(yè)短租客為主，真正的個人房屋共享市場的巨大空間，尚未釋放。
政府助推房屋共享經(jīng)濟新風(fēng)口來臨
今年全國兩會上，李克強總理在政府工作報告中提出“支持分享經(jīng)濟發(fā)展，提高資源利用效率”，為房屋共享釋放積極信號。騰訊董事會主席兼首席執(zhí)行官馬化騰在兩會上也預(yù)言，共享經(jīng)濟將成為促進經(jīng)濟增長的新動能。在政府助推及資本市場的青睞，2016年將是房屋共享經(jīng)濟的新風(fēng)口。
據(jù)《中國分享經(jīng)濟發(fā)展報告(2016)》顯示，2015年中國分享經(jīng)濟市場規(guī)模為19560億元，參與分享經(jīng)濟活動總?cè)藬?shù)已經(jīng)超過5億。預(yù)計未來五年，中國分享經(jīng)濟年均增長速度在40%左右，到2020年分享經(jīng)濟規(guī)模所占GDP比重將達到10%以上。
相關(guān)調(diào)研報告顯示，2015年全國城鎮(zhèn)家庭住房空置率高達20%，中國國內(nèi)旅游突破40億人次,旅游收入過4萬億元，其中在住宿費用中占比高達22%。僅此一項，如果旅游人群選擇共享租屋可節(jié)省近一半甚至更多的旅游經(jīng)費開支，但據(jù)調(diào)研目前選擇共享租屋平臺的占比并不高，最大的原因就是用戶在陌生城市選擇短租難以構(gòu)建信任。
鉑濤集團是7天連鎖酒店母公司，對中國住宿業(yè)發(fā)展方向有著深刻的理解，同朋友家App的關(guān)系鏈解決信任及安全問題的思路不謀而合，因此朋友家App尚未上線，就投下數(shù)百萬資金。
關(guān)系鏈構(gòu)建中國式信任，打造下一個“滴滴”
談及對朋友家的投資，鉑濤孵化器投資總監(jiān)鐘再佑講到：投資朋友家的一個重要原因是，很看好朋友家把社交元素融入到房屋共享中。這是與其他短租平臺的一個顯著差異。他說，除了商業(yè)模式之外，朋友家的整個團隊都很優(yōu)秀，這也是吸引我們的另一個重要原因。2015年底，鉑濤集團和蒲荔子雙方第一次見面就談到了晚上12點。
中國是一個典型的熟人社會，而非契約社會，人與人之間獲得完全信任的成本高。與Airbnb等國內(nèi)外短租平臺相比，朋友家App最大的優(yōu)勢就在于它是基于“三度好友”的分享機制。試圖通過關(guān)系鏈這一在中國熟人社會百試百靈的“妙藥”，一掃中國房屋共享經(jīng)濟發(fā)展困頓的局面。
鉑濤集團贊賞的朋友家App團隊由一群牛人組成。朋友家創(chuàng)始人、CEO蒲荔子曾被美國《時代》周刊專題報道，被稱為“中國最年輕的暢銷書作家”、“幽靈作家”，身兼作家、媒體人雙重光環(huán)，對中國社會關(guān)系有著異常深刻的洞察。創(chuàng)始人團隊中，有原風(fēng)行網(wǎng)華南區(qū)總經(jīng)理丘啟軍；原豆瓣、新浪微博運營經(jīng)理吳培鋒；南方日報十佳記者、原南方+新聞App產(chǎn)品總監(jiān)鄧圣耀；技術(shù)狂人、全棧工程師譚劍。團隊在運營、傳播、技術(shù)等方面有著非常卓越的經(jīng)驗。
據(jù)悉，到目前朋友家App產(chǎn)品內(nèi)測和房源拓展僅僅四個月，房源數(shù)量已有數(shù)千套，覆蓋全國70多個中心城市和旅游熱點地區(qū)，APP、微信公眾號全平臺用戶超過20萬。目前，朋友家App已經(jīng)吸引了眾多藝術(shù)家、設(shè)計師、作家、媒體人等入駐。在朋友家App，你可以看到世外桃源一樣的湖廬，內(nèi)蒙古第一家可以住的藝術(shù)空間，還有西湖邊可以被鳥喚醒的民宿，以及藝術(shù)村里的獨棟咖啡屋……。
而背后的鉑濤集團，旗下?lián)碛?2個品牌，會員人數(shù)超8000萬，門店總數(shù)超3700家，強大的資源支持為朋友家飛躍提供堅實后盾。加之鉑濤集團在連鎖管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)、會員體系等方面優(yōu)勢，這些都為朋友家App提供了無限想象空間。
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