愛上租VP徐毅：8省區(qū)政府購買公租房管理服務，長租公寓運營企業(yè)迎利好

8省區(qū)政府市場采購公租房管理服務

近日，住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)《推行政府購買公租房運營管理服務的試點方案》，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個?。▍^(qū)），開展政府購買公租房運營管理服務試點工作，來提高公租房的運營管理效率和服務水平。

“這次8個試點?。▍^(qū)）的公租房項目將尋找優(yōu)質(zhì)的公寓運營運營企業(yè)來完成，負責公租房的租客的日常入住退租，維修保潔，繳租，水電煤繳納等服務。”愛上租聯(lián)合創(chuàng)始人徐毅表示。

公租房運營需專業(yè)化規(guī)范化管理

按照住建部此前公布的數(shù)據(jù)表示，截止2017年，我國新分配公租房達200萬套，杭州市區(qū)兩級累計推出公租房房源5.97萬套。

隨著大量公租房建成和交付使用，公租房運營管理問題也與之而來。媒體爆出承租人以低價承租，再以高價轉(zhuǎn)租的案例層出不窮。此外，其運營管理中專業(yè)人員不足、服務水平不高、管理不規(guī)范等問題日益凸顯。

“政府采購長租公寓運營商來完善住房保障工作，是趨勢使然。長租公寓運營商所具備的物業(yè)管理能力、租后服務能力、運營能力，使得政府公租房規(guī)模化管理更專業(yè)化、規(guī)范化。”徐總表示。

愛上租，強運營管理能力

愛上租一直把自己定位為互聯(lián)網(wǎng)＋公寓運營商，在互聯(lián)網(wǎng)端投入大量心思和人力，搭建了獨立的技術(shù)研發(fā)中心，負責房客管理系統(tǒng)的研發(fā)和升級。包括面向租客端的APP、公眾號、官網(wǎng)，實現(xiàn)房源管理、租客入退租管理、繳費、維修保潔等動作；以及后端的供應鏈系統(tǒng)、服務管家系統(tǒng)、400服務派單系統(tǒng)、財務系統(tǒng)，實現(xiàn)從前端客戶挖掘到后端客戶維護全運營線上化。

目前通過線上系統(tǒng)，已實現(xiàn)80000間套房源的在線管理，用科技手段將復雜的公寓運營管理效率最大化，降低 運營成本。

“這次試點開放，對長租公寓運營商來說是莫大的機遇。”徐總表示。目前，愛上租已累計服務超100000租客，具備專業(yè)化的分散式公寓強運營能力。未來，愛上租將高度關(guān)注公租房政策帶來的機會，通過強運營能力，為政府對公租房管理建設做出市場化補充。

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