樂視賣樓、棄股權：今年的財報會更好看嗎？

樂視網發(fā)布2016年財報的時間已迫在眉睫了，股價卻還在32元左右徘徊。按以往經驗，每年都能顯示“盈利”的財報，會給股價加點料。但這次好像有點不一樣，諸多跡象表明，為了給股價更多利好消息，樂視網正加緊美化財報。

假裝收購亞馬遜中國的樂視電商，忽然被樂視網拋棄

3月10日，樂視網發(fā)布《放棄子公司控股權暨財務報表合并范圍發(fā)生變更的公告》稱，將放棄對樂視商城的提案權和表決權。信息顯示，此前樂視網擁有樂視商城30%股權，調整后，只持有樂視商城15%的股權。

此前樂視網擁有樂視商城30%股權

此后，樂視網只有樂視商城15%股權，且樂視控股也不再持有樂視商城股權。

而樂視網在公告中也直言不諱地表明了不愿被拖累的態(tài)度：

樂視商城目前處于虧損狀態(tài)，隨著業(yè)務規(guī)模的不斷擴大，虧損呈現不斷上升的趨勢，并且 樂視網在樂視商城的業(yè)務占比不斷下降?；谝陨显?，為了減少樂視商城對于樂視網造成的財務影響，樂視網決定放棄前期樂視控股授予提案權、表決權。這樣一來，樂視網資產總額減少7.61億元，負債額度可一舉減少14.3億元。

這真是太尷尬了——要知道，在2015年時，樂視商城還被宣傳為“打造中國第三大電商購物節(jié)”的公司，而艾瑞還在當年發(fā)布數據佐證，樂視商城2015年5月“月度覆蓋人數”是業(yè)界第三，甚至超越蘇寧，僅次于天貓和京東。到了2016年9月甚至自導自演了一場“樂視商城收購亞馬遜中國”的鬧?。ㄟ@個傳言還令樂視網股價逼近漲停，不知此舉算不算是操縱股價 ）。

之所以說是“自導自演”，是因為最先從微博曝出來相關消息的“IT風云會”就是樂視自己養(yǎng)的自媒體小號。

而在3月10日中國家電及消費電子博覽會“中國電視產業(yè)領袖峰會”上，樂視致新梁軍則說：

在座各位都是做電視的，大家千萬不要把自己的終端平臺輕易交給這些互聯(lián)網的視頻服務商，因為這種價值不是以千萬和億來計算的。

嘖嘖，喊了兩年的中國第三大電商樂視商城，如今竟被自己人說“虧損上升影響財務”，出讓了手中一半的股票，梁軍卻說不應該把終端平臺交給視頻服務商……到底誰在打誰的臉？

高價賣地，接盤者是“自己人”孫宏斌

凡過得不好的科技公司，大抵都會賣樓，比如諾基亞連續(xù)賣了兩座大樓（其中一座還是總部大樓），兒索尼甚至賣了五次（歡迎搜索關鍵字“索尼”、“賣樓”）。

但樂視比這些同行高明，一見形勢不妙，在建的新總部都被賣了。

就在樂視網公告宣布拋棄樂視商城50%股權的同一天，樂視開始賣樓了——此前，樂視控股與海隆石油合資成立了“隆視投資”，股權各占50%，2013年購得“隆視廣場”項目地塊，樓面均價為1.08萬元/㎡，如今轉手賣給融創(chuàng)的價格約合4萬元/㎡，界面新聞援引消息人士稱，“該地塊原本是樂視從政府手中買來作為總部的。”按照2.5萬㎡的面積計算，樂視在這次交易中至少獲得了10億元，獲利高達400%。

如果你以為這是樂視地產之旅的終結，那可就大錯特錯了，事實上，這家以視頻業(yè)務起家、宣稱自己是互聯(lián)網科技公司的樂視，儼然半個地產公司。所以樂視手中還有多少樓盤或地塊？

2016年3月，樂視與深圳市政府達成戰(zhàn)略合作，雙方未來將在智能終端產業(yè)、“互聯(lián)網+應用”等領域展開廣泛合作。樂視對外宣稱，將有望在深圳建“企業(yè)智能終端總部”；2016年5月，樂視控股拿下了北京財富時代置業(yè)有限公司、世茂商管公司持有的新世紀公司100%股權，交易總額高達29.72億元；2016年6月，樂視還用2.5億美元在硅谷買下了原屬雅虎的300畝地（約合50英畝）；在樂視法拉第投資10億美元的5500畝內華達工廠停建問題還未解決之際，2016年底，樂視還放出將在加州瓦萊霍Mare島建第二家工廠（占地63.5公頃）的消息……

這些都不是全部，按照媒體統(tǒng)計，樂視還與杭州莫干山、天津薊縣等地方政府簽訂了合作項目，界面新聞甚至表示，樂視至少有20000畝以上的土地儲備。當然，樂視大肆買地/建樓，比我們想的都要早。相當一部分人還不知道樂視早在2014年初就在山西拿下了3000畝的葡萄酒生態(tài)基地——但至今，樂視旗下“網酒網”可基本沒有售賣自釀的酒，葡萄酒更是全部進口的，所以問題來了：這3000畝地現在到底在做什么？

按照地價樓價不斷上漲的趨勢，就算樂視相關建設業(yè)務無以為繼，賣掉似乎是一件比建成投產并虧本售賣更劃算的事情——這樣，融創(chuàng)中國戰(zhàn)略投資樂視的意圖，終于令人有撥云見日之感。

真·地產商。

這是樂視式的邏輯：資本運作→漂亮財報→抬高股價→高位套現→無息借款給業(yè)務部門。自從樂視第三大股東鑫根資本默默拋售股份以來，樂視股價一直萎靡不振，即將發(fā)布的財報成為提振股價的最大希望。在樂視網2015年報中，其凈利為5.73億元，同比增長57.41%，而10日當天賣樓和放棄樂視商城權益的舉動則表明，即將發(fā)布的財報似乎不是那么好看，加緊粉飾一下還是有必要的。

所以，今年的財報會更好看、更提振股價嗎？

生成海報

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