投資界(微信ID：pedaily2012)1月13日消息，專(zhuān)注亞太區(qū)的最大物流地產(chǎn)平臺(tái)ESR CaymanLimited (ESR或集團(tuán);股份編號(hào)：1821)宣布與新加坡主權(quán)基金新加坡政府投資公司(GIC)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，雙方同意組建合資公司，承諾股權(quán)投資總額為5億美元。 作為ESR近期成立的一系列物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)中最新的一個(gè)，該平臺(tái)將專(zhuān)注在中國(guó)主要城市開(kāi)發(fā)高質(zhì)量的先進(jìn)物流設(shè)施。
ESR是專(zhuān)注亞太區(qū)的最大物流地產(chǎn)平臺(tái)(按建筑面積與按其直接持有及其所管理的基金和投資公司持有的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算)。ESR由現(xiàn)管理團(tuán)隊(duì)和華平投資共同創(chuàng)立，發(fā)展至今獲得了APG、SK控股、JD.com、高盛、加拿大養(yǎng)老基金投資公司(CPPIB)、OMERS、中國(guó)平安保險(xiǎn)及安聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)等全球卓越投資機(jī)構(gòu)的支持。
ESR的平臺(tái)覆蓋中國(guó)、日本、南韓、新加坡、澳洲和印度。截至2019年6月30日，ESR直接持有的物業(yè)之公允市值及其所管理的基金和投資公司的資產(chǎn)管理規(guī)模超過(guò)約202億美元，而其已竣工物業(yè)及在建物業(yè)的總建筑面積加上待施工及日后發(fā)展的土地之總建筑面積合共超過(guò)1,530萬(wàn)平方米。自2019年11月1日起，ESR已在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。
值得一提的是，ESR 在中國(guó)已建立起強(qiáng)大的物流地產(chǎn)組合及綜合基金管理平臺(tái)，為全球投資者建立投資全球最具活力的物流地產(chǎn)市場(chǎng)之一的渠道。截至2019年6月30日，集團(tuán)于中國(guó)地區(qū)持有的資產(chǎn)總建筑面積約662萬(wàn)平方米，其管理的基金和投資公司的資產(chǎn)管理規(guī)模逾43.9億美元。
國(guó)際知名投資公司GIC管理的資產(chǎn)規(guī)模遠(yuǎn)超1,000億美元。公司于1981年在新加坡成立，負(fù)責(zé)管理新加坡的外匯儲(chǔ)備。作為秉持長(zhǎng)期價(jià)值投資理念的機(jī)構(gòu)投資者，GIC投資于包包括地產(chǎn)、私募基金、股票及固定收益產(chǎn)品在內(nèi)的各類(lèi)資產(chǎn)。GIC在超過(guò)40個(gè)國(guó)家擁有投資項(xiàng)目，并擁有超過(guò)20年新興市場(chǎng)的投資經(jīng)驗(yàn)?？偛课挥谛录悠碌腉IC在全球主要金融城市設(shè)立10個(gè)辦事處，有超過(guò)1,500名員工。
“在ESR與GIC在日本成功合作的基礎(chǔ)上，我們非常高興能進(jìn)一步拓展雙方的伙伴關(guān)系。與GIC的再次攜手亦足以證明ESR所具備的雄厚實(shí)力，以及在中國(guó)優(yōu)質(zhì)位置開(kāi)發(fā)一流物流設(shè)施的卓越往績(jī)紀(jì)錄。” ESR聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)席首席執(zhí)行官沈晉初表示。“作為全球最大的電子商務(wù)市場(chǎng)，中國(guó)的物流地產(chǎn)的需求將繼續(xù)蓬勃增長(zhǎng)。基礎(chǔ)設(shè)施如現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)，將成為新經(jīng)濟(jì)支柱，以滿(mǎn)足零售業(yè)務(wù)的線上及線下需要。”
上述交易待獲得相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。
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