為什么電池儲能是商業(yè)地產的下一個重大機遇

智能建筑正在重塑商業(yè)地產行業(yè)，不僅影響其運營方式，更影響其創(chuàng)造價值的方式。如今，能源性能已成為資產韌性、租戶吸引力和投資潛力的重要因素。然而，許多商業(yè)建筑仍未充分利用當今最具影響力的技術之一：現(xiàn)場電池儲能。

直到最近，電池系統(tǒng)還被視為一種利基市場或面向未來的解決方案。但隨著電網限制日益增加、電力成本波動以及凈零承諾的不斷加強，這種看法正在迅速改變。我們也看到停電變得越來越頻繁，主要是由于基礎設施老化和峰值需求上升。建筑物僅僅滿足能效要求已經不夠了，它們還必須具備韌性。

電池儲能系統(tǒng)正是滿足了這一需求。它使建筑物能夠在價格較低或清潔的時段（例如夜間或太陽能發(fā)電量較高時）儲存電力，并在價格飆升或電網緊張時使用。這種靈活性是現(xiàn)代能源戰(zhàn)略的基礎。它可以減少電費，支持電網穩(wěn)定，甚至可以通過需求響應或調峰開辟新的收入來源。

如果已經安裝了太陽能光伏系統(tǒng)，但沒有電池，建筑可以帶來更多益處。如果沒有儲能系統(tǒng)，多余的太陽能通常會以低電價輸送到電網。電池可以儲存這些電能，并在以后使用，從而最大限度地提高自給自足能力，提高投資回報率。同樣，如果還沒有安裝太陽能，但有屋頂或土地空間來安裝，那么將其與電池儲能系統(tǒng)搭配使用，可以創(chuàng)建一個更加強大的系統(tǒng)。

商業(yè)案例也越來越引人注目。一個經過精心優(yōu)化的電池系統(tǒng)可以在短短幾年內產生豐厚的回報，尤其是在與太陽能光伏或電動汽車基礎設施配套使用時。它能夠降低成本，同時與更廣泛的ESG目標保持一致，將被動式能源系統(tǒng)轉變?yōu)殪`活、響應迅速的系統(tǒng)。

例如，在 VEST，我們開發(fā)了 GreenBattery，這是一款專為商業(yè)地產設計的首創(chuàng)零資本支出解決方案。我們負責投資、安裝和優(yōu)化，使建筑業(yè)主無需前期成本即可享受更智能的能源使用。這是降低運營成本、提升 ESG 資質和增強電網獨立性的一項不容錯過的舉措。

在智能建筑設計中，電池儲能不僅僅是一個技術附加組件，更是一個戰(zhàn)略賦能因素。早期采用者已經看到了成效：成本降低、碳排放減少、基礎設施更安全。在這個能源既是風險也是機遇的世界里，電池儲能不僅能確保您的建筑互聯(lián)互通，還能積極為您服務。

本文作者：Vest Energy 總監(jiān) Aaron Lally

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