盡管最近幾十年來許多科技取得了令人驚訝的進步，但建筑物的供暖和制冷技術(shù)仍然還是非常的落后。例如，目前仍在采用非常傳統(tǒng)的設(shè)定閾值控制能源消耗和費用支出。 不過，如今HVAC 自動化提供了更智能的解決方案，利用溫度、能源價格、排放和占用數(shù)據(jù)來優(yōu)化建筑性能。但是，許多建筑在采用這項強大技術(shù)方面進展緩慢。
HVAC 自動化軟件已經(jīng)存在多年，但整合自動化策略的需求比以往任何時候都更加重要。辦公市場的收縮、能源價格的上漲以及內(nèi)部可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)促使建筑管理者投資于他們的技術(shù)堆棧。在最近對建筑經(jīng)理進行的一項調(diào)查中，73% 的人表示，優(yōu)先考慮建筑運營和設(shè)備管理技術(shù)成為2024 年的焦點。其次，比較受歡迎的回應(yīng)是能源管理和可持續(xù)性，這再次體現(xiàn)了更好的 HVAC 自動化的重要性。
因此，如果暖通空調(diào)自動化技術(shù)很容易獲得，并且企業(yè)比以往任何時候都更加重視它，那么為什么越來越多的建筑物不采用先進技術(shù)呢？關(guān)鍵在于建筑物如何購買、運行和維護其 HVAC 系統(tǒng)。
JLL Technologies高級銷售總監(jiān)兼 Hank（JLL 收購的人工智能 HVAC 優(yōu)化解決方案）聯(lián)合創(chuàng)始人 Jerremy Spillman 表示：“制造商提供的設(shè)備后端功能有限，這使得建筑工程師很難調(diào)整調(diào)度?！倍?，無法輕松更改制造商設(shè)置，限制了建筑團隊在調(diào)度系統(tǒng)上自由安裝軟件，于是很多功能無法實現(xiàn)。
這些軟件很容易獲得，但即使安裝了，很多建筑工程師可能也不理解具體的功能。 “當(dāng)條件發(fā)生變化或設(shè)備磨損時，通常會產(chǎn)生超控，這會削弱自動化軟件使建筑物盡可能高效的能力，”Spillman說。
一個關(guān)鍵的挑戰(zhàn)是軟件開發(fā)人員和實施它的建筑工程師之間缺乏通用語言。如果沒有對建筑正常運營程序的調(diào)整進行明確解釋，建筑運營和管理團隊可能會提出反對。“我們不能指望建筑工程師成為自動化專家，我們需要能夠支持他們，以便他們能夠了解軟件如何改進系統(tǒng)，”Spillman說。
克服對變革的反對是在建筑中實施技術(shù)的巨大障礙。試圖讓某人在他們本已繁忙的日程中添加新內(nèi)容從來都不是一件容易的事，但當(dāng)這個提議充滿風(fēng)險而沒有回報時，這尤其困難。
“建筑工程師仍在優(yōu)化租戶的舒適度，這是完全正常的，”Spillman說。 “如果他們節(jié)省了建筑物的能源成本，他們不會得到任何額外的東西，但如果冷熱電話增加，他們就會受到嚴(yán)厲譴責(zé)。”改變建筑員工的評估方式，甚至以效率作為衡量標(biāo)準(zhǔn)進行補償，將大大有助于加快許多新興建筑技術(shù)的采用。
在智能建筑方面，北美落后于世界其他地區(qū)。造成這種情況的原因有很多，但其中最大的原因之一就是能源價格。與世界其他地區(qū)相比，美國的能源仍然相對便宜，但價格正在攀升。Spillman預(yù)測：“我認為很快我們就會看到一個轉(zhuǎn)折點，能源價格攀升得如此之高，而預(yù)算卻如此有限，優(yōu)化建筑物的能源使用將成為首要任務(wù)?！?/p>
建筑物面臨著提高效率的壓力，而暖通空調(diào)是最大的能源成本驅(qū)動因素之一。我們?yōu)榻ㄖ锕┡椭评涞姆绞胶荛L一段時間以來都沒有改變，但我們才剛剛開始使用軟件以前所未有的方式優(yōu)化流程的旅程。阻礙該技術(shù)大規(guī)模提高建筑物性能和可持續(xù)性的因素是建筑物的運行方式和建筑設(shè)備的設(shè)計方式。為了克服暖通空調(diào)自動化的隱藏障礙，不僅需要技術(shù)的進一步進步，還需要對物業(yè)運營和管理進行徹底改革。
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