你可能想象不到，早在1931年的漫畫書中就曾出現(xiàn)過智能手表;1950年美國科幻大師雷?布拉德伯里在《火星編年史》里還對智能住宅提出過暢想：“雖然主人早已離去，可是這座自動化的住宅仍按部就班地運行著：各種電器一頓接一頓地烹飪出食物”;這些都是IoT。近一個世紀過去，遙不可及的設想終于變成了可觸摸的現(xiàn)實。
更進一步“5G、物聯(lián)網、人工智能、數(shù)字孿生、云計算、邊緣計算等智能技術群的“核聚變”，推動著萬物互聯(lián)(Internet of Everything)邁向萬物智能(Intelligence of Everything)時代”，阿里研究院近日發(fā)布的“智能+”報告分析指出。試想一下，當物體都具有了學習的能力，可以感知行為并作出相應地調整，人類將何其受益。
眾多企業(yè)積極投身于萬物智能領域，但各家的發(fā)展路徑不盡相同。家電企業(yè)如海爾、美的給產品加上了聯(lián)網功能，科技公司如華為推出了IoT Wi-Fi芯片，開放給做智能家居的合作方;小米把手機作為核心連接起家居領域的所有設備，并將設備、AI技術和和IoT平臺對外開放。但不可否認，碎片化和多樣化仍是行業(yè)發(fā)展的掣肘，缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標準、數(shù)據(jù)墻無法打通降低了物聯(lián)網設備使用的便利性。
房地產行業(yè)所具備的天然優(yōu)勢在此時就體現(xiàn)了出來。蟬聯(lián)房地產百強的實地集團以家、社區(qū)為核心構筑起的智慧人居生活場景串聯(lián)起了衣食住行各個領域，為行業(yè)從“單品智能”過渡到“智能互聯(lián)”提供了基礎條件。如精裝房取代了毛坯房一樣，預裝全套智能化產品的精裝房也已成為了行業(yè)趨勢所向。得益于屋內設備的互聯(lián)互通，個人時間價值得以最大化，生活質量顯著提高。
格局：詮釋美好生活
在惠陽三和經濟開發(fā)區(qū)實地·惠州木槿雅著項目落地的智享空間，正是這樣一個代表產品，它集中展示了實地對智慧人居探索階段性的成果，據(jù)介紹，廣州常春藤、深圳劍蘭郡、太原紫藤公館等地的智享空間也已同步對外開放，公眾可以在此近距離感受到智能科技生活所帶來的美好。此外，智享空間還將不斷進行產品的迭代和優(yōu)化，并拓展到更多實地旗下樓盤。
現(xiàn)代超驗主義者梭羅曾在瓦爾登湖獨居尋求個人空間，他感慨到：我們的房屋是如此笨重，我們往往不是住在里面，而是被囚在里面?，F(xiàn)代社會又何嘗不是如此?工作的重壓，家務瑣事的辛勞……快節(jié)奏的城市生活讓人喘不過氣，而實地高度關注用戶體驗，營造的是一個能產生情感碰撞的家——哪怕是一人獨居，也應該被溫暖的體驗所懷抱。是“造生活”而不只是“建房子”，是為了“更好地生活”而不只是“活著”，這是實地對企業(yè)使命的認識。
正如Prophet鉑慧《中國品牌相關性指數(shù)™》報告中所觀察到的那樣，“家，是不斷壯大的中產階級的生活重心。中國現(xiàn)有2億中產家庭，隨著各級城市自住房擁有率的增長，家的重要性會不斷提高，成為生活樞紐中心。一些最具相關性的品牌反應迅速、緊抓良機，為消費者提供解決方案、打造產品體驗，使家超越本來的功能，成為一個探索未知與表達自我的互聯(lián)平臺，一個宣泄情感的娛樂中心，一個獲得身心健康的世外桃源”，實地無疑是行業(yè)的先行者。
布局：積極擁抱前沿技術
深刻的消費者洞察決定了企業(yè)的格局，格局則滲透在方方面面的布局上。
實地很早就意識到IoT時代下，居住品質、社區(qū)以及城市的管理水平將明顯提升，各項數(shù)據(jù)的使用價值和應用場景也是牢不可分的，如果脫離應用場景，數(shù)據(jù)只是大數(shù)據(jù)而已。
以智享空間為例，它集結了十余項定制研發(fā)及世界頂級的智能產品，實現(xiàn)了客廳、臥室、廚房、衛(wèi)浴全場景的覆蓋。首先，具備藍牙識別和遠程開鎖功能的智能門鎖方便了用戶的進出，只需喊一聲“我回來啦”或是輕點玄關智能面板上的 “回家模式”，燈光、窗簾、家庭影院等智能產品就將自動開啟至預設模式——回想一下，你是否經常滿載而歸而騰不出手取鑰匙或開燈，這正是實地所瞄準的痛點。
室內配備了控溫器控制全屋空調，此外還可以智能感應家內有無人，來調節(jié)空調開關，甚至它還有強大的自我學習能力，在開啟自動模式一段時間后便能掌握用戶的生活規(guī)律，從此無須再手動調控室內溫度，都能享受到冬暖夏涼的愜意生活，萬物智能由此開啟。
配置在衛(wèi)浴的“致鏡”令用戶在洗漱的同時可聽音樂、觀看新聞、查詢室外空氣狀況，搭配智能體重秤使用還可以聯(lián)動把體重、體脂的健康數(shù)據(jù)顯示在“致鏡”上。通過智能床收集的用戶睡眠數(shù)據(jù)可投影在天花板上令業(yè)主一目了然，更可反饋給社區(qū)醫(yī)療門診“家有健康”的家庭醫(yī)生，獲取關于疾病預防的針對性建議。這些一個個看似獨立、實質互聯(lián)互通的設備與實地提供的配套服務高效協(xié)同，構建起安全、舒適和健康的生活環(huán)境。
一家房企從創(chuàng)立伊始就布局科技地產，這種思路并不多見，“技術不會為商業(yè)直接提供價值，相反，技術的價值來源于與眾不同的經營方式”，支撐實地戰(zhàn)略目標的正是對美好生活的執(zhí)著追求，令其在地產行業(yè)過去十幾年的諸多變革中抵擋住誘惑，持續(xù)以科技賦能地產，造就了眾多如惠州木槿雅著這樣智能化的住宅產品，也繪就了IoT時代的智慧生活新藍圖。
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