共享辦公戰(zhàn)火旺!WeWork 再從軟銀拿到 30 億美元投資

11月14日消息,據(jù)路透社報道,根據(jù)一份投資者報告顯示,美國共享辦公空間提供商Wework Cos已從日本軟銀集團公司獲得30億美元的投資,這使得它的融資總額到了64億美元,估值達到約420億美元。

這筆最新的資金是以權(quán)證的形式支付。軟銀將在1月15日向WeWork支付15億美元,其余的將在4月15日支付。今年7月份,WeWork表示已經(jīng)從淡馬錫控股和軟銀集團等投資者手中籌集了5億美元。

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據(jù)報道,WeWork在第三季度的收入翻了一番,從2.41億美元增加到4.823億美元。不過在過去半年中凈虧損達到了7.23億美元。

今年10月,《華爾街日報》報道稱軟銀正在洽購共享辦公巨頭WeWork的大部分股權(quán)。WeWork和軟銀的關(guān)系一直比較密切,2017年,軟銀就以200億美元的估值對WeWork投資44億美元。

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羅超頻道(微信ID:luochaotmt)認為WeWork的商業(yè)模式很簡單,就是面向小型企業(yè)和自由職業(yè)者出租短期辦公空間,不過資本市場給了它如此高的估值也不是沒有道理。

一方面,WeWork商業(yè)模式的本質(zhì)是共享經(jīng)濟。而共享經(jīng)濟在全球都被看好,比如共享住宿公司Airbnb在經(jīng)過10年的發(fā)展,估值已經(jīng)超過300億美元。另一方面,WeWork確實在高速增長。在不到十年的時間內(nèi)擴張到了美國、拉丁美洲、亞洲等全球22個國家,在75個城市發(fā)展了283家辦公地點,入租率達到了84%。

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雖然說WeWork很容易被看成是“二房東”的生意,即用優(yōu)惠的價格租下寫字樓,經(jīng)過精良的裝修將其分隔成單間的辦公空間,然后出租給創(chuàng)業(yè)公司。不過我認為WeWork提供的遠不止辦公場地,它同時給企業(yè)提供了各種辦公服務(wù),并且可以憑借龐大的客戶數(shù)量去采購更多企業(yè)所需的配套產(chǎn)品和服務(wù),說到底,WeWord本質(zhì)是企業(yè)級服務(wù)公司,這是軟銀看中它的理由。

WeWork在中國擁有獨立公司,進行單獨融資,雖然發(fā)展迅速,但是也面臨著諸多對手。和WeWork最接近的是36氪拆分出來的氪空間,同樣提倡辦公即服務(wù)的模式。氪空間作為中國本土的玩家,會比WeWork具有更強的本地服務(wù)整合能力。此外,高端聯(lián)合辦公市場則有實地系的桉樹IBC,由此看來,共享辦公空間在中國的競爭結(jié)果如何依然值得期待。

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2018-11-14
共享辦公戰(zhàn)火旺!WeWork 再從軟銀拿到 30 億美元投資
根據(jù)一份投資者報告顯示,美國共享辦公空間提供商WeworkCos已從日本軟銀集團公司獲得30億美元的投資。

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