危情時(shí)刻，房地產(chǎn)下半場(chǎng)變局 | 原子智庫發(fā)布

由此，原子智庫發(fā)布同中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院聯(lián)合發(fā)布月度報(bào)告《危情時(shí)刻 房地產(chǎn)下半場(chǎng)變局》，以期解答上述問題。

報(bào)告指出，2017年下半年房?jī)r(jià)總體進(jìn)入下行周期。且房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用已經(jīng)在減弱。在未來，隨著“因城制策”房地產(chǎn)政策的推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸步入其發(fā)展進(jìn)程中的新階段。長(zhǎng)期來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)受城市群發(fā)展、人口結(jié)構(gòu)等因素的影響較大。

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三分鐘讀懂房產(chǎn)月報(bào)

智庫點(diǎn)評(píng)

房地產(chǎn)市場(chǎng)是否已真正迎來“危情時(shí)刻”？從本篇報(bào)告來看，這一結(jié)論基本成立。如果不實(shí)行科學(xué)干預(yù)，或僅僅只是浮于表層地“治標(biāo)不治本”，中國(guó)房地產(chǎn)未來將迎來更為“窘迫”的時(shí)刻。

因此，基于市場(chǎng)逆分化、人口紅利消失、城市群崛起等一系列新情況，房地產(chǎn)長(zhǎng)效治理機(jī)制必須盡快出臺(tái)。如此，才能從根本上改變影響房?jī)r(jià)及房?jī)r(jià)預(yù)期的根源，掐滅助長(zhǎng)房地產(chǎn)泡沫的投機(jī)行為。

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