文|Debbie
3月27日訊,樓市持續(xù)火爆,大量資金涌入房市,房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升,一些投資者為填補(bǔ)房貸缺口,首付也時(shí)有借貸情況,因此后續(xù)裝修資金缺口自然成為難以避免的困擾。
此時(shí),多位互聯(lián)網(wǎng)巨頭瞄準(zhǔn)這一市場(chǎng)需求,加速與傳統(tǒng)家裝巨頭合作,在做大市場(chǎng)的同時(shí),滿足消費(fèi)者的剛性需求,以及在家裝這個(gè)市場(chǎng)盡快占有一席之地。
房市火爆使得家裝消費(fèi)猛增
近兩年,全國(guó)的房市都很是火爆,不論一線、二線還是三線城市,成交量都普遍上揚(yáng)。在成交量上揚(yáng)人后,對(duì)于房子的裝修是必不可少的。很多消費(fèi)者對(duì)于新房有個(gè)人定制的裝修計(jì)劃,但家裝預(yù)算往往很難控制。此外,一線城市普遍進(jìn)入二手房存量市場(chǎng),二手房交易時(shí)間較短,過(guò)戶后消費(fèi)者資金緩沖時(shí)間較短,因而裝修的資金缺口也成為不少消費(fèi)者難以避免的困擾。
良好的裝修環(huán)境對(duì)于生活質(zhì)量的影響很大,隨著人們物質(zhì)與精神生活的雙向提高,現(xiàn)階段很多家庭在購(gòu)房之后對(duì)于房子的裝修都非常重視。此外,在住房交易成交量大幅上漲的當(dāng)下,住房的剛性需求仍占據(jù)較大比例,消費(fèi)者對(duì)于新購(gòu)房、二手房的家裝需求日益增加。
據(jù)悉,中國(guó)家裝市場(chǎng)容量3.3萬(wàn)億元。不過(guò),這一個(gè)億萬(wàn)級(jí)的市場(chǎng),還只是一個(gè)小嬰兒。目前,受傳統(tǒng)家裝行業(yè)信息嚴(yán)重不對(duì)稱的用戶痛點(diǎn)、傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)放款速度和審核的技術(shù)限制,國(guó)內(nèi)家裝市場(chǎng)消費(fèi)信貸發(fā)展遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家,滲透率不足1%。
然而3.3萬(wàn)億元的中國(guó)家裝市場(chǎng)總體容量,如果按照10萬(wàn)元裝修的客單價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算,全國(guó)至少有3300多萬(wàn)套房子在等著裝修機(jī)構(gòu)包括金融家裝消費(fèi)分期類的產(chǎn)品進(jìn)行服務(wù)。
家裝消費(fèi)貸需解決“痛點(diǎn)”
早在幾年前,一些銀行、金融機(jī)構(gòu)便為客戶推出裝修貸款業(yè)務(wù),使用戶可以先貸款裝修再慢慢還款,或者先裝修,一年以后再還款。
不過(guò),據(jù)了解,一些消費(fèi)者則采用以住房抵押形式獲取消費(fèi)貸、信用貸、經(jīng)營(yíng)貸相關(guān)資金,再次投入房地產(chǎn),甚至用以填補(bǔ)首套房貸款“缺口”,贖出房產(chǎn)證后再度抵押套現(xiàn),增值部分用于再度購(gòu)買房產(chǎn)。然而,真正有家裝需求的用戶,往往會(huì)因“利息高不劃算”、手續(xù)繁瑣、信用記錄存在問(wèn)題等原因,將使用家裝消費(fèi)貸產(chǎn)品的想法擱置。
比如某消費(fèi)者在2015年下半年購(gòu)房時(shí),辦完手續(xù)后家裝經(jīng)費(fèi)吃緊,本想使用家裝消費(fèi)貸產(chǎn)品貸款裝修,但卻因裝修貸產(chǎn)品利息太高而選擇放棄。據(jù)該消費(fèi)者稱,其于2015年12月在某機(jī)構(gòu)的互聯(lián)網(wǎng)家裝貸款模型上計(jì)算的,具體看,在信用資質(zhì)分為一般和良好的標(biāo)準(zhǔn)上,一般信用資質(zhì)的用戶,貸款20萬(wàn)元分36月還款,每月還款金額為9274.48元,總還款金額為33.39萬(wàn)元。單純的家裝貸款利息很高,也沒有附加價(jià)值,很難下定決心使用。
基于消費(fèi)者家裝消費(fèi)的這些“痛點(diǎn)”,一些互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)在上述裝修貸款業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上,推出家裝消費(fèi)貸升級(jí)產(chǎn)品,不僅能解決消費(fèi)者的資金需求,還能對(duì)接消費(fèi)者和商戶,貸款利息也有很大優(yōu)惠。
就像京東金融與百安居的合作,推出“百安居白條”,既提供家裝建材消費(fèi)分期服務(wù),又提供裝修貸款。另外,在活動(dòng)期間簽約百安居裝修的消費(fèi)者還可享受優(yōu)惠,申請(qǐng)打“白條”還可以額外減免適量利息、服務(wù)費(fèi)等。
只有越早越快的解決家裝消費(fèi)貸的諸多困難,消費(fèi)家裝貸才能更快的被消費(fèi)者接受,同時(shí)也能盡快的在消費(fèi)領(lǐng)域站的一席之地。
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