房貸利率降至10年來最低

最新數(shù)據(jù)顯示,截至3月1日北京商品房住宅庫存為81353套,這一庫存量是2014年8月來的最低值,相比最高點2014年12月的9.58萬套下降了15%.

庫存量作為市場走向的一個重要風向標,它的變化是各業(yè)內專家判斷市場走向的標準。在庫存出現(xiàn)降低的情況下,銀行信貸政策的持續(xù)松綁對購房者的購買決策將出現(xiàn)明顯大的影響。從春節(jié)后北京的看房量數(shù)據(jù)看,預計庫存量在3月份有望繼續(xù)出現(xiàn)下調,成交量將出現(xiàn)較明顯的上漲。

貸款利率降至十年來最低水平

2月28日,央行宣布降息0.25個百分點。本次降息后, 當前五年以上金融機構貸款基準利率已降至5.9%,為十年來的最低水平。據(jù)融360測算,按照套總價200萬元、首付30%、等額本息30年按揭購房來計算,首次降息后,購房者共需支付167.05萬元利息,節(jié)省利息支出13萬元。而本次降息后,總利息為158.94萬元,再節(jié)省8萬元。兩次降息累計節(jié)省利息達21萬元。

降息后,融360對11個一二線熱點城市房貸市場調查顯示,鄭州、佛山、廣州、武漢、長沙、杭州6城市平均利率降幅明顯,鄭州降幅達0.57%;深圳、上海、天津、南京降幅低于降息0.25%的幅度,表明降息后,該4城市優(yōu)惠利率呈收緊態(tài)勢;而北京平均利率降幅與降息幅度持平,首套房貸款利率降至5.43%,約基準利率9.2折,為全國最低。

融360預計,在購房成本大幅下降的刺激下,部分觀望需求者將入市,進一步推動成交回升,3月份樓市成交較大幅增長,一線城市有望呈現(xiàn)量價齊漲回暖局面。

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2015-03-09
房貸利率降至10年來最低
最新數(shù)據(jù)顯示,截至3月1日北京商品房住宅庫存為81353套,這一庫存量是2014年8月來的最低值,相比最高點2014年12月的9 58萬套下降了15% 庫存量作為市場走向的一個重要風向標,它的變化是各業(yè)內專家判斷市場走向的標準。在庫存出現(xiàn)降低的情況下,銀行信貸政策的持續(xù)松綁對購房者的購買

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