7月28日，極客網(wǎng)了解到，7月27日，上海銀保監(jiān)局披露的罰單顯示，中國建設銀行浦東分行以及7家支行上海外高橋集團財務有限公司、中國銀行上海市浦東開發(fā)區(qū)支行等機構被罰，外高橋財務公司相關負責人宋浩、交行自貿(mào)區(qū)分行線管負責人丁逸、招商銀行上海分行相關負責人李帥等分別被警告。
據(jù)悉，上述機構和個人被罰的案由均與房地產(chǎn)貸款違法違規(guī)行為有關，14家機構合計被罰910萬元。其中，工行上海自貿(mào)試驗區(qū)分行和農(nóng)行上海自貿(mào)試驗區(qū)分行分別被罰150萬元，為這批罰單中被罰款金額最高的兩家機構;建行上海浦東分行則被罰110萬元。
具體來看，這批被罰機構主要的違法違規(guī)案由包括發(fā)放不符合條件的房地產(chǎn)并購貸款、未根據(jù)房地產(chǎn)項目的實際進度和資金需求發(fā)放貸款、向項目資本金不足的房地產(chǎn)項目違規(guī)提供融資、個人消費貸款違規(guī)用于購房或流入股市、部分流動資金貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場、以流動資金貸款形式違規(guī)發(fā)放土地儲備貸款等。
今年以來，上海樓市調(diào)控日益趨嚴，4月，上海銀保監(jiān)局發(fā)布消息稱，上海地區(qū)135家商業(yè)銀行已經(jīng)完成了個人住房信貸管理專項自查工作，發(fā)現(xiàn)的問題涵蓋貸款用途違規(guī)、首付款資金核實不審慎等方面。
7月24日起，上海市房屋管理局出臺新規(guī)要求，通過贈與方式轉讓住房的，在住房限購政策執(zhí)行中，該住房自轉移登記之日起5年內(nèi)仍計入贈與人擁有住房套數(shù);受贈人應符合國家和上海市住房限購政策。
與此同時，上海確定了房貸利率上調(diào)的新規(guī)。從7月24日開始，上海首套房貸利率從4.65%調(diào)整至5%，增加了35基點，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%，增加了45基點。
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