1994年，作為中國和新加坡兩國政府間最大的合作項(xiàng)目，蘇州工業(yè)園應(yīng)運(yùn)而生，這也是盛裕集團(tuán)進(jìn)入中國的第一個項(xiàng)目，盛裕集團(tuán)開啟了“產(chǎn)城融合”一張藍(lán)圖繪到底的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃理念，打造集工作、娛樂、休閑、生活于一體的綜合型復(fù)合化產(chǎn)業(yè)新城區(qū)?，F(xiàn)已成為“中國改革開放重要窗口”和“國際合作的成功范例”，且連續(xù)四年在國家級經(jīng)開區(qū)綜合發(fā)展水平考核評價中名列第一。
蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃手繪圖與實(shí)景圖
頂層設(shè)計，長遠(yuǎn)考慮，系統(tǒng)規(guī)劃，分步實(shí)施，絕不偏離。1994年編制園區(qū)總體規(guī)劃時設(shè)計師手繪的遠(yuǎn)景圖，和園區(qū)建成后實(shí)景圖的相似度高達(dá)90%。
高瞻遠(yuǎn)矚的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃之初，包括盛裕集團(tuán)在內(nèi)的新方堅持在開工前將地面高程平均抬高95厘米，保證園區(qū)在數(shù)十年內(nèi)不會有水災(zāi)之虞。當(dāng)時許多人都不理解當(dāng)時這一舉動，而在1998年、1999年夏天，蘇州連降百年一遇的暴雨，水位突然升高，不少地方遭遇水淹，全市只有蘇州工業(yè)園區(qū)安然無恙。
為何蘇州工業(yè)園區(qū)成為例外?為何是95厘米?原來規(guī)劃師在考察時發(fā)現(xiàn)這里基本都是低洼的農(nóng)田，小溪和魚塘隨處可見，勘測土地時甚至要乘小船。于是，參照蘇州歷史水文資料中記錄的最高水位，將園區(qū)地面高層平均抬高了95厘米，抬到能夠承受百年一遇洪水的高度。
“產(chǎn)城融合”超前打造“15分鐘生活圈”
蘇州工業(yè)園區(qū)借鑒新加坡經(jīng)驗(yàn)，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃時，將所有商業(yè)服務(wù)、社會服務(wù)設(shè)施，包括農(nóng)貿(mào)市場、銀行、醫(yī)院、購物、娛樂等等，都集中在一起，稱為鄰里中心。全區(qū)規(guī)劃了數(shù)個鄰里中心，每個鄰里中心為半徑0.5平方公里的1萬多戶居民提供服務(wù)。為居民生活提供便捷，同時合理商業(yè)布局保障周邊經(jīng)濟(jì)效益，超前達(dá)成中國現(xiàn)正積極提倡構(gòu)建的“15分鐘生活圈”。
盛裕集團(tuán)的口號是“筑城樹人”，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的過程中，充分考慮人與環(huán)境的關(guān)系。盛裕集團(tuán)強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套設(shè)施的同步建設(shè)，打造具有國際競爭力且富有獨(dú)特魅力的工作、生活環(huán)境。經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展，蘇州工業(yè)園產(chǎn)業(yè)布局更加完善，已然成為國內(nèi)工業(yè)園發(fā)展的典范及國際合作的成功范例。
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